1983〜1993年築, 専有面積3.49㎡〜23.49㎡の平均販売価格
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スカイコート西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
908万円
67.3万円/㎡
635
817
998
1,180
AI査定結果
推定相場価格
908万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜998万円
60.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年9月19日
スカイコート西日暮里
830万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 13.49㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,000万円 | 72.5万円 | 1階 | 13.8㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/22 | 1,630万円 | 97.9万円 | 4階 | 16.65㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/08 | 990万円 | 71.7万円 | 1階 | 13.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 790万円 | 57.2万円 | 5階 | 13.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/09 | 990万円 | 66.0万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/13 | 930万円 | 68.9万円 | 3階 | 13.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/20 | 820万円 | 59.4万円 | 4階 | 13.8㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 800万円 | 54.1万円 | 3階 | 14.79㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/23 | 800万円 | 54.1万円 | 2階 | 14.79㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/17 | 830万円 | 56.1万円 | 3階 | 14.79㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/01 | 860万円 | 58.1万円 | 3階 | 14.79㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 830万円 | 61.5万円 | 13.49㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/20 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 899万円 | 55.7万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 720万円 | 47.1万円 | 15.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | ダイホープラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅6分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | スカイコート町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 730万円 | 47.0万円 | 15.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/09 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/29 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 920万円 | 57.6万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/23 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,210万円 | 72.0万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/23 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,050万円 | 67.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。